Quartiere Nolo, tra via Venini e P.le Loreto, a 400 mt. dalla MM Loreto, in condominio recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita al piano seminterrato LABORATORIO di mq 150 di nuova realizzazione, con possibilità di altre destinazioni, compreso l’uso UFFICIO*, in pronta consegna.
Ideale per qualsiasi attività:
studio medico, scuola di danza, musica, studio fotografico, palestra, show -room, scuola professionale; nessun vincolo dal regolamento di condominio.
L’immobile dispone di tre ingressi, due collegati all’ascensore condominiale e uno con accesso diretto dal cortile tramite scala.
Internamente, oltre ad una zona ideale per una reception, dispone di un ampio locale open-space, di due comodi bagni con antibagno, una zona che può essere destinata a vari usi (spogliatoio, ulteriore bagno, archivio, deposito) ed un locale tecnico.
L’altezza dei soffitti è di mt. 2,80.
L’immobile è nuovo, realizzato di recente con ottime finiture:
- Impianto autonomo ad aria per riscaldamento/raffrescamento
- Impianto VMC
- Cappotto interno
- Rivestimenti delle pareti interne e della soletta con materiali fono assorbenti
- Pavimento galleggiante e controsoffittatura a pannelli (ideale per passaggio cavi)
- Apertura automatica finestre
- Videocitofono
- Acqua calda condominiale, contabilizzata.
*L’immobile al rogito può essere venduto anche con destinazione ufficio A/10, con un sovraprezzo di €. 15.000,00, oppure D/8.
Siamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o visite.
Volpi Case S.r.l. gestisce la vendita con incarico in esclusiva.
